成都天府新区有针对性地放松限购?其实早就执行了!

2019-11-26 11:56 成都天府新区有针对性地放松限购?其实早就执行了!已关闭评论

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昨日,成都很多朋友都在转发一篇天府新区成都管委会办公室印发的《关于印发四川天府新区成都直管区支持入住企业(机构)员工购房的实施办法的通知》(以下简称“《通知》”)。《通知》中提到针对三类人群在成都住房限购期间,购买天府新区的住房将不受户籍和社保相关政策的限制,这三类人群分别为:
1.招商引资企业或机构的员工:已经签订正式投资合作协议;机构已在直管区登记注册或投资协议未约定必须注册独立法人的,视为已登记注册;员工已在直管区实际就业。
2.行政企事业单位员工:党工委管委会各部门(包括事业单位)、国家省市入驻直管区机构、直管区国有平台公司和街道连续工作6个月以上的聘用或者劳务派遣员工。
3.直管区引进(推荐)人才:经党群工作部认定的直管区引进(推荐)人才。这一项没有明确给出界定条件,应该是保留了一定的活动空间。
符合上述要求的三类人群,可由用人单位申请有效期一年的购房支持证明,有效期届满还可以重新申请,且通过该政策所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起五年内不得上市转让。
该《通知》盖有四川天府新区成都管委会办公室的印章,落款日期为2019年11月15日,有效期3年。
不过由于此《通知》的信息公开属性为不予公开,而且据相关媒体采访,相关工作人员未直接确认,并表示未放开限购,是外界过度解读。所以我们在这里就不评论该《通知》的真实性了。
但是致享融了解到,在此之前,天府新区和高新区就一直存在此类人才引进政策:在购房支持方面,住房限购期间,对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等,经所在区政府(管委会)认定后,其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制。
不少网友也反映,天府新区在515限购政策出台后,一直就有该类政策,虽然没公开发文,但有不少朋友通过该政策买到了天府新区的房屋。只不过此前的政策相对本次《通知》中的要求相对简单一些,如:此前提交资料都要求不多,《通知》中要求提供5~8项证明材料;此前取得不动产权证满3年内限售,《通知》中是要求5年内限售;此前不要求有连续6个月以上的稳定就业证明,《通知》中加上了该要求。
由此可见,如果该《通知》是真实存在的,那么对天府新区限购政策其实是做了加强和完善,对弄虚作假造成的后果和责任追究都有明确的规定,依然坚持了住房不炒的原则。
成都目前执行的成办发「2018」17号文的限购规定:
天府新区成都直管区和成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:
1.购房人有户籍(户籍不满2年的,应该连续缴纳社保1年以上),或者没有户籍,但社保有2年以上;
2.本市户籍家庭在全市范围只有1套房子,或本市户籍单身、非本市户籍家庭在全市都没有房子才能买。
但实际操作中,只要在成都当地社保满了24个月,购房证明最后一个月缴纳在天府新区,就可以在天府新区购房。
如对成都购房有其他问题的朋友,欢迎关注致享融了解更多详细信息。



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