近日，四川省服务业“4+6”产业项目集中开工仪式在天府新区举行。全省集中开工服务业“4+6”产业项目106个，其中，成都有10个重大服务业项目集中开工，总投资达到542亿元。

成都10个重大服务业项目集中开工

在这次动工的重大项目中，天府总部商务区将引入招商银行、新世界发展集团、希尔顿酒店等世界500强企业和高能级商业运营平台。

通过科学布局商务、商业、住宅、酒店、文化、教育等生产、生活服务设施，天府总部商务区未来将打造成集商业商务、文化体验、旅游消费、体育休闲、城市值机、交通换乘等功能为一体的城市经济活力区。

资金的流向，与经济活跃程度成正比。

总部经济板块是整个天府中央商务区最为核心的板块，由总部经济东区中心、天府公园和总部经济西区中心组成。位于天府大道以东的部分由天府公园东区及总部经济东区中心组成，位于天府大道以西的部分由天府公园西区、天府中央商务区总部基地及公园社区组成。

天府总部商务区

从规划上可以看出，天府中央商务区总部基地占地面积 1.23平方公里，地上建筑规模249万平方米，地下空间168万平方米，主要包括了天府七中、保利和光屿湖项目及招商局总部基地项目外延区域，而下方的则是作为天府中央商务区的引擎性项目的天府中央商务区总部基地。

按照“1年开工建设、3年初步成型、5年基本建成”的建设时序，这里的未来重点吸引聚集全球领军型企业、成长型企业、跨国公司设立区域型总部、功能型总部和业务型总部入驻。

目前这个区域已经已引进中粮大悦城等高品质商业综合体、特色商业街项目22个，安达仕等高端酒店22个，保利、万科、川发展等开发的高品质项目也在此落地。

天府总部商务区效果图

从最近的签约和新区的规划来看，天府大道以西的的天府总部商务区，将是未来城市新中心。

为尽快形成“未来城市新中心”雏形， 天府总部商务区不断培育新极核产业，不断引进人才导入龙头企业，不断探索各种发展的支持政策。

如今，这些不断的尝试已成果初现，天府大道西的烟火气，足以证实“人气担当”的实力。

据了解，天府新区还做了大量引进人才的工作。去年天府新区全年新增落户青年6.2万人，累计落户青年达11.5万人，位列成都全市第一。并且，剑桥大学、新加坡国立大学、清华大学、北京大学等世界100强名校900余人，80%为30岁以下青年。这个区域对顶尖人才的吸引力可见一斑。　

除产业和配套外，进驻区域品牌开发商们也卯足了劲，保利、中海、万科、万华、德商、川发展……个个都在区域内打造旗下最优质的项目，以期保障更好的居住氛围。以保利为例，早年提出“南拓”战略，天府新区的布局不少，但作为去年“大师品牌年”的代表作，保利·和光屿湖，在区域激烈的竞争中脱颖而出，成为天府大道西人气区域的高光之作。

天府公园西，项目布局图

对于很多要进入未来城市新中心的创造未来的人来说，如何在天府新区商务区安家成为一个首要考虑的问题。

保利和光屿湖，一个由大师设计、面向未来、理念全新的高端项目，是一个可以重点关注的项目。

和光屿湖，国际海洋游艇风格设计理念，延续现代风格的建筑，引入游艇设计，优雅的弧线让建筑多了视觉审美，由游艇甲板引出的大露台设计，增加了新的生活空间，改变了生活情趣。

保利·和光屿湖游艇别墅意境图

该项目里各个建筑错落的排布，不仅让联排“游艇泊院”生出独栋的感受，也让即将推出的洋房之间，因为科学的排布，每栋多了2小时日照时间，让成都人体验阳光充沛的“新”居住感受。去年和光屿湖推出的千万级联排“游艇泊院”和五百万级叠拼“流光叠院”，屡开屡罄，目前已全部清盘，昨天他们推出了全新的“粼光叠跃”创新产品。

在项目的介绍中可以看到，“粼光叠跃”创造性地将叠拼放到大平层里面。让这个产品既有大平层的大尺度社交空间，又有“流光叠院”这一传奇形态的分层而居的私密个人领地。

其实这种设计在几年前也有，就是曾经也流行过一阵的空间挑高的设计。当年流行的客厅挑高，在完成搭建后，客厅上的挑高被覆盖，对整个的视觉效果和光线都有不小影响。

粼光叠跃户型图（点击查看大图）

据了解，首推由活水公园串联、北高南低交错排布的6栋洋房，低密核心中庭位置，楼间距高达40米，整体转向约45°，每栋建筑可多约2小时采光时长。产品面积约171㎡套四，2T2南北通纯板式，约10米大横厅借景入室，超20%高赠送面积，共计204套，交付标准为成品房。

保利·和光屿湖效果图

项目除匠心精筑的海洋游艇风格外立面灿烂夺目外，临湖3栋高层下面设置的泛会所，以玩湖为主题的亲子泛会所，也彰显对居住的深刻思考。

保利·和光屿湖样板间实景图

和光屿湖不仅是保利大师年的代表作，也是保利今年结合疫情给置业观念带来的冲击，推出的“全生命周期居住系统2.0 --- Well集和社区”的全新之作，从设计到服务到运营，从购房者本人到小孩到老人的所有家庭成员，全新的思考，将带来全新的居住体验。

保利·和光屿湖已于昨日取证，要用最短的时间拥抱未来，要在最短时间在未来城市新中心发车，买房上车点，戳这里。

作者：符小晓