天府新区首个高品质科创空间竣工!

2020-10-27 18:04 天府新区首个高品质科创空间竣工!已关闭评论

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日前,小创从天投产业公司获悉,由该公司投资建设的省重点项目天府海创园项目一期顺利通过新区质安站竣工验收,这是天府新区首个高品质科创空间的全面呈现,标志着天府新区高品质科创空间建设取得新成效,该项目为提升天府新区产业集聚能力,着力构建三生融合、职住平衡、产城一体的城市公共空间奠定了坚实的载体基础。

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对标深圳湾科技生态园

产业社区舒适度UP

天府海创园项目净用地面积238亩,总建筑面积约70万平方米,分两期建设,项目总投资约55亿元,已累计完成投资约28亿元,占比50.9%。一期为42万平米的产业办公载体,现已竣工,力争年内投运。二期为28万平米产业配套,已完成基坑土石方挖运施工,预计年内完成地基处理工程,预计2022年9月竣工。

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据天投产业公司项目负责人介绍,该项目立项之初,即对标国内领先的高品质科创空间代表园区“深圳湾科技生态园”。以绿色、低碳、环保为设计导向,高密规划园区中轴、多层地表、空中绿地等建筑,在有限的空间内打造高低错落、城园相嵌、疏密有致的街区形态,促进园区内部交互创新、跨界融合,大力提升创新创业发展效能。


“建筑设计上,我们主要从一轴贯通、多层地表、空间错落三个方面来体现互动理念与建筑特色。”该项目相关负责人介绍,项目以楼宇集群为平台基础,通过贯穿两地块中央的景观中轴,有效串联地块内各功能组团,同时设置连接楼宇之间的空中连廊,促进园区企业与人群间的互动交流。

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沿中轴南侧打造绿色多元共生景观带,促使园区与周边城市绿地形成互动,因地制宜采用半覆土建筑,结合原有坡地打造多层地面,形成多层级、多元化开放空间,实现人群与生态的交互融合。


此外,挑台与空中庭院穿插结合,形成丰富立面层次,高低错落的建筑形成了错动的空间韵律,增强了园区整体标示性,打造出了丰富多变的城市界面。


“把失去的两个月抢回来!”

一个月完成土方回填30000立方米

该项目相关负责人介绍,在做好疫情防控工作的同时,项目于2月18日取得复工许可,面对压力,项目组没有后退,“把失去的两个月抢回来!”成为大家一致的目标。

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自项目复工以来,天投产业公司积极研究政策,主动谋划措施,细化分解奋战目标,抢抓主要工序和关键节点,保证人、材、机最大化投入。“为保障物资供应,项目专业小组组长到原材料工厂连续蹲点两个月,确保项目正常施工。”


据介绍,仅在今年7月,项目便完成土方回填30000立方米,硬质铺装18300立方米,灌木绿化21220立方米,乔木种植1090株,为项目景观书写了绿意盎然的诗篇。

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9月,是项目一期建设的最后一个月,为打好项目百日攻坚的决胜战,天投产业公司组织监理单位、总包单位及专业分包单位召开10余次专题会、多次现场会,反复研究、论证进度节点、措施、技术、人力、质量、安全及成本等每个环节,在最大限度调动资源的情况下确保各项工作环环相扣、不留间隙,计划到天、落实到人,特别是针对各关键工序的插入时点进行精心部署,从工序组织上尽量加快进度,确保项目9月底如期竣工。


打造精品工程

项目荣获四川省标化工地称号

数十万平方米的建筑面积,多个工序同时施工,使项目管理面临巨大挑战。为充分体现高品质科创空间的理念,确保项目品质受控,项目组构建了“跟班盯控”机制,组成现场督导检查小组,实行项目各单位负责人、分包负责人“跟班盯控”,一方面帮助现场解决各界面组“疑难杂症”,另一方面督促现场落实计划进度,整体形成“责任闭环”,做到有问题、有责任人、有整改、有回复。

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同时,在项目钢结构施工中积极推进BIM技术的应用,对项目进行进度计划控制、质量安全控制、成本管理及协调管理。“项目大跨度钢结构桁架连廊,总长达到59.1米,桁架连廊连接5号楼与10号楼,结构牢固的保障,是需要解决的问题。”该负责人介绍,项目通过MIDAS ver800进行荷载计算,保证结构牢固。使用钢结构设计软件深化钢构件,通过三维模型检查保证钢构件在安装时不会出现碰撞、交叉等现象。 

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此外,项目施工期间逐一克服工期紧、道路不通畅、施工作业面大、地下空间混凝土结构裂缝控制要求高、钢结构体系复杂、机电系统应用复杂等一系列困难,现场采用循环用水、除尘降噪、LED节能灯照明、工具化设施等节能环保措施,以卓越的建造品质通过了成都市绿色示范工程中期验收,获得了市优质结构工程、四川省标化工地称号。


项目将导入高能级产业

提供生产生活优质配套服务

据悉,为充分承载成都科学城发展目标及核心功能,项目打造以新一代人工智能为核心产业的细分领域产业社区,着力提升核心产业显示度。

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项目以天府实验室落地为契机,联合国家级研发机构科分院、农科院和国家级高等院校国科大成都学院推进校院地协同创新。同时,充分运用“数据招商”“资本招商”“流量招商”等举措,联动深圳湾、36氪等机构,大力引入人工智能研发及应用,协同招引上下游企业集群,实现全产业链、全生命周期的产业布局和招引落地。

现已签约中信银行软开中心、蚂蚁区块链、国网通信等10余家企业,储备意向客户60余家,预计园区正式投用后可创造百亿规模产值。

在构建科技产业创新生态方面,项目联合36氪打造创新孵化平台,集高端人才、创新项目、创新空间和创新服务等要素于一体,营造良好的创新生态氛围,推动创新生态成果有效转化。

为增强要素获取便利度,项目围绕企业全生命需求和科创人群需求,高度集成生产生活优质配套服务。
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据介绍,天投产业公司牵头组建天府产业服务联盟,为企业和科创人群提供包括产品市场、产业协同、管理咨询等方面的专业服务;依托成都超算中心等重大科研项目及各类创新孵化机构,打造技术、服务、创新和资本四大专业赋能助推器。

此外,落地以国家知识产权成都运营中心为代表的一系列科技成果转化平台、企业综合服务平台及党群政务服务平台等,为企业发展提供强力支撑。围绕科创人群多层次需求,打造“一平台一轴一中心”的园区商业配套体系,搭建“小前台+大后台”智慧园区系统,依托智慧物业、智慧食堂等科技化手段,为园区产业人群营造“7×24”智能化便捷生活服务,实现85%的生活需求在园区内解决。


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来源:天府发布

本篇文章来源于微信公众号: 创业天府

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